12 Rue des Arts, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°10 et de 3.24 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 12 Rue des Arts, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Stade Rennais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 883 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 829 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 45 mètres
Ventes au 12 Rue des Arts
Les 4 ventes au 12 Rue des Arts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 12 Rue des Arts se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Arts par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Arts se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
