21 Rue des Arts, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.61 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Rue des Arts, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Stade Rennais.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 221 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 902 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Arts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 21 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 21 Rue des Arts se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Arts par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Arts se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Rennes et 85.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
