23 Rue des Arts, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 225 €

de 3 591 € à 5 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Arts, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 23 Rue des Arts, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arts à 232 mètres
- Pontchaillou à 2080 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 1200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1341 mètres
- Collège Rosa Parks à 1184 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 913 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 488 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 539 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Arts

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue des Arts(4 117€)

19 Rue des Arts(4 347€)

14 Rue des Arts(4 121€)

25 Rue des Arts(4 175€)

27 Rue des Arts(3 945€)

15 Rue des Arts(4 276€)

13 Rue des Arts(4 280€)

27 bis Rue des Arts(3 958€)

Prix du 23 Rue des Arts dans son marché local

Prix du 23 Rue des Arts par rapport à la voie

Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 23 Rue des Arts se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Arts par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Arts se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Rennes et 61.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.