3 Rue des Arts, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 435 €

de 2 626 € à 4 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Arts, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°3 bis et de 0.15 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue des Arts, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Stade Rennais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 449 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arts à 56 mètres
- Pontchaillou à 1908 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 1137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1311 mètres
- Collège Rosa Parks à 1136 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 737 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 388 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 429 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Arts

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue des Arts(3 542€)

1 ter Rue des Arts(3 440€)

1 bis Rue des Arts(3 542€)

1 Rue des Arts(3 382€)

6 Rue des Arts(3 350€)

37 Rue Charles et Paul Géniaux(4 574€)

35 Rue Charles et Paul Géniaux(4 480€)

39 Rue Charles et Paul Géniaux(3 547€)

Prix du 3 Rue des Arts dans son marché local

Prix du 3 Rue des Arts par rapport à la voie

Sur Rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 3 Rue des Arts se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Arts par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Arts se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.