7 bis Rue des Arts, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Arts, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 7 bis Rue des Arts, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 138 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 819 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Arts, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Arts dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 7 bis Rue des Arts se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Arts par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Arts se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 90.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
