9 Rue des Arts, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°7 bis et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Arts, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 147 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 828 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 64 mètres
Ventes au 9 Rue des Arts
Une vente a été recensée au 9 Rue des Arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Arts, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 9 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 9 Rue des Arts se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Arts par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Arts se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Rennes et 40.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 300 € au 9 Rue des Arts à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 008 € en assurant vous-même les visites, ou 2 504 € si le professionnel les prend en charge.
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