9 bis Rue des Arts, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 379 €

de 2 826 € à 5 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue des Arts, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°9 et de 6.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 9 bis Rue des Arts, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arts à 157 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 1260 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 838 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 434 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 482 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à 57 mètres

Ventes au 9 bis Rue des Arts

Les 0 ventes au 9 bis Rue des Arts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue des Arts dans son marché local

Prix du 9 bis Rue des Arts par rapport à la voie

Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 9 bis Rue des Arts se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue des Arts par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Arts se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Rennes et 67.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.