4 Rue des Carmes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 777 €

de 3 930 € à 7 371 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue des Carmes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², inférieur de 16.78 % à celui du n°6 et de 3.06 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue des Carmes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grande-Maison des Carmes à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 127 mètres
- Rennes à 576 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 409 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 267 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 761 mètres
- Lycée général Emile Zola à 283 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 334 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 31 mètres

Ventes au 4 Rue des Carmes

Les 3 ventes au 4 Rue des Carmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 janvier 2020

320 000 €(3 516 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91 m²

4 Rue des Carmes, 35200 Rennes

26 mars 2024

410 000 €(4 220 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•97.15 m²

4 Rue des Carmes, 35200 Rennes

20 septembre 2024

315 000 €(3 938 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

4 Rue des Carmes, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Carmes(5 740€)

2 bis Rue des Carmes(4 928€)

3 bis Rue des Carmes(6 879€)

3 Rue des Carmes(6 472€)

2 Rue des Carmes(4 939€)

8 Rue des Carmes(5 020€)

1 Rue des Carmes(6 465€)

5 Rue des Carmes(5 939€)

Prix du 4 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 4 Rue des Carmes se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Carmes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Carmes se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.