12 Rue des Chalais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 325 €

de 2 831 € à 3 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Chalais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°14 mais inférieur de 3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 12 Rue des Chalais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Canada.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suède à 182 mètres
- Rennes à 1775 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 466 mètres
- Collège Les Chalais à 397 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2491 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 675 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 327 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Chalais

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Chalais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Chalais(3 067€)

10 Rue des Chalais(3 428€)

14 bis Rue des Chalais(3 324€)

8 Rue des Chalais(3 328€)

6 Rue des Chalais(3 323€)

16 Rue des Chalais(3 311€)

4 Rue des Chalais(3 319€)

32 Boulevard Albert 1er(3 328€)

Prix du 12 Rue des Chalais dans son marché local

Prix du 12 Rue des Chalais par rapport à la voie

Sur Rue des Chalais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 12 Rue des Chalais se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Chalais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chalais se situe 28.34 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.