Allée de Malmoe, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Malmoe, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 291 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Malmoe dans son marché local
Prix Allée de Malmoe par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Malmoe se situe 39.79 % en dessous de la moyenne de Rennes et 16.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Malmoe à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée de Malmoe est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Malmoe
Les ventes enregistrées Allée de Malmoe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Malmoe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suède à 118 mètres
- - Rennes à 1912 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 333 mètres
- - Collège Les Chalais à 254 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2621 mètres
- - Lycée général et technologique Bréquigny à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Malmoe
Adresses Allée de Malmoe
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Malmoe, classées par tranches de numéros.
