Square des Hautes Chalais, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square des Hautes Chalais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 52 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Hautes Chalais dans son marché local
Prix Square des Hautes Chalais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Hautes Chalais se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Hautes Chalais à Rennes
Le loyer moyen estimé Square des Hautes Chalais est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square des Hautes Chalais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Manceaux à 178 mètres
- - Rennes à 1670 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 575 mètres
- - Collège Les Chalais à 517 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2394 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Hautes Chalais
Adresses Square des Hautes Chalais
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Hautes Chalais, classées par tranches de numéros.
