12 Rue des Francs-Bourgeois, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Francs-Bourgeois, affiche un prix moyen de 5 715 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Francs-Bourgeois, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parlement.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 68 mètres
- - Rennes à 790 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 174 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 365 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Francs-Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Francs-Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Francs-Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Francs-Bourgeois, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Francs-Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Francs-Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Francs-Bourgeois dans son marché local
Prix du 12 Rue des Francs-Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue des Francs-Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 715 €/m², le 12 Rue des Francs-Bourgeois se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Francs-Bourgeois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Francs-Bourgeois se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 161.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
