12 Rue des Francs-Bourgeois, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 788 €

de 4 419 € à 6 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Francs-Bourgeois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 788 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 mais supérieur de 11.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue des Francs-Bourgeois, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parlement.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Boisgeffroi à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pasteur à 68 mètres
- Rennes à 790 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 174 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 365 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- Lycée général Emile Zola à 445 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 94 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 315 mètres

Ventes au 12 Rue des Francs-Bourgeois

Les 0 ventes au 12 Rue des Francs-Bourgeois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Francs-Bourgeois dans son marché local

Prix du 12 Rue des Francs-Bourgeois par rapport à la voie

Sur Rue des Francs-Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 788 €/m², le 12 Rue des Francs-Bourgeois se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Francs-Bourgeois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Francs-Bourgeois se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 121.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.