22 Rue des Frères Normand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Frères Normand, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 Rue des Frères Normand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Poterie Nord.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsieur Vincent à 80 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 466 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 466 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poterie à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Frères Normand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Frères Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Frères Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Frères Normand, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Frères Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Frères Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Frères Normand dans son marché local
Prix du 22 Rue des Frères Normand par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 22 Rue des Frères Normand se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Frères Normand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Frères Normand se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Rennes et 98.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
