23 Rue des Gantelles, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 389 €

de 2 965 € à 5 901 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue des Gantelles, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°21 et de 3.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 23 Rue des Gantelles, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Morbihan Est.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Houx Cité U à 170 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 754 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 754 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 867 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 159 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 161 mètres

Ventes au 23 Rue des Gantelles

Une vente a été recensée au 23 Rue des Gantelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2021

310 000 €(5 167 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

23 Rue des Gantelles, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Gantelles dans son marché local

Prix du 23 Rue des Gantelles par rapport à la voie

Sur Rue des Gantelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 23 Rue des Gantelles se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Gantelles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Gantelles se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Rennes et 67.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Franz Heller, 35200 Rennes(4,769 €)

Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes(4,211 €)

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Rue du Houx, 35200 Rennes(4,651 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Gantelles

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Gantelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.