32 bis Rue des Gantelles, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue des Gantelles, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 13.76 % à celui du n°32 et du 6.49 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 bis Rue des Gantelles, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Morbihan Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houx Cité U à 208 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 794 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 794 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 151 mètres
Ventes au 32 bis Rue des Gantelles
Une vente a été recensée au 32 bis Rue des Gantelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue des Gantelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue des Gantelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue des Gantelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue des Gantelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue des Gantelles dans son marché local
Prix du 32 bis Rue des Gantelles par rapport à la voie
Sur Rue des Gantelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 32 bis Rue des Gantelles se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue des Gantelles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue des Gantelles se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Rennes et 65.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
