1 Rue des Munitionnettes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 038 €

de 3 516 € à 4 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Munitionnettes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 1 Rue des Munitionnettes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Courrouze à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0209 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 123 mètres
- Rennes à 1740 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 768 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 223 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 703 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1753 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 703 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 941 mètres
- Ecole primaire publique Simone Veil à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Munitionnettes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Munitionnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Munitionnettes(4 059€)

13 Rue des Munitionnettes(3 972€)

7 Boulevard Pierre Mendès-France(3 980€)

39 Rue Jules Verne(3 893€)

6 Avenue Jules Maniez(3 771€)

37 Rue Jules Verne(3 879€)

35 Rue Jules Verne(4 426€)

40 a Rue Jules Verne(4 408€)

Prix du 1 Rue des Munitionnettes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Munitionnettes par rapport à la voie

Sur Rue des Munitionnettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 1 Rue des Munitionnettes se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Munitionnettes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Munitionnettes se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.