Rue du 21 juillet 1954, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 21 juillet 1954, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 205 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 21 juillet 1954 dans son marché local
Prix Rue du 21 juillet 1954 par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 21 juillet 1954 se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 53.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 21 juillet 1954 à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue du 21 juillet 1954 est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 21 juillet 1954
Les ventes enregistrées Rue du 21 juillet 1954 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 21 juillet 1954
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Courrouze à 85 mètres
- - Rennes à 2068 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 135 mètres
- - Collège Cleunay à 716 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1604 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 628 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 21 juillet 1954
Adresses Rue du 21 juillet 1954
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 21 juillet 1954, classées par tranches de numéros.
