24 Rue des Munitionnettes, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Munitionnettes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue des Munitionnettes, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Courrouze à dominante résidentielle.
13 niveaux - 100 logements - 68 parkings - 1540 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0217 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Courrouze à 186 mètres
- - Rennes à 1943 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 161 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 891 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1820 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 883 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 161 mètres
Ventes au 24 Rue des Munitionnettes
Les 4 ventes au 24 Rue des Munitionnettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Munitionnettes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Munitionnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Munitionnettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 24 Rue des Munitionnettes se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Munitionnettes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Munitionnettes se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue des Munitionnettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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