32 Rue des Munitionnettes, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Munitionnettes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue des Munitionnettes, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Courrouze à dominante résidentielle.
10 niveaux - 54 logements - 39 parkings - 1611 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0340 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Courrouze à 121 mètres
- - Rennes à 2072 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 190 mètres
- - Collège Cleunay à 798 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1810 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 811 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Munitionnettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Munitionnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Munitionnettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Munitionnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Munitionnettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 32 Rue des Munitionnettes se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Munitionnettes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Munitionnettes se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Munitionnettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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