23 bis Rue des Trente, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Trente, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°25 bis et de 7.11 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 23 bis Rue des Trente, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 26 parkings - 362 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0017 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 212 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1049 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 364 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1049 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Trente
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Trente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Trente dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Trente par rapport à la voie
Sur Rue des Trente, le prix moyen des appartements s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 23 bis Rue des Trente se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Trente par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue des Trente se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 70.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
