23 bis Rue des Trente, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 697 €

de 3 420 € à 6 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Rue des Trente, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°28 et de 7.05 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 bis Rue des Trente, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 26 parkings - 362 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0017 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mail à 212 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1049 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 364 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1049 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 984 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 524 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 286 mètres

Ventes au 23 bis Rue des Trente

Les 0 ventes au 23 bis Rue des Trente constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue des Trente dans son marché local

Prix du 23 bis Rue des Trente par rapport à la voie

Sur Rue des Trente, le prix moyen des appartements s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 23 bis Rue des Trente se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue des Trente par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue des Trente se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.