Rue Liothaud, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Liothaud, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Liothaud dans son marché local
Prix Rue Liothaud par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Liothaud se situe 34.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 86.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Liothaud à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Liothaud est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Liothaud
Les ventes enregistrées Rue Liothaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Liothaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 103 mètres
- - Pontchaillou à 1192 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1001 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 387 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 983 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1123 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Liothaud
Adresses Rue Liothaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Liothaud, classées par tranches de numéros.
