12 Rue Desaix, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Desaix, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux à 146 mètres
- - Pontchaillou à 1301 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1083 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 505 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 359 mètres
Ventes au 12 Rue Desaix
Une vente a été recensée au 12 Rue Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Desaix, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 12 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 12 Rue Desaix se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Desaix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Desaix se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Rennes et 79.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
