12 Rue Desaix, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 253 €

de 3 015 € à 5 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Desaix, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue Desaix, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilloux à 146 mètres
- Pontchaillou à 1301 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 707 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1191 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1083 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 505 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 724 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 690 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Desaix(4 195€)

8 Rue Desaix(4 275€)

3 Rue Desaix(4 262€)

6 quater Rue Desaix(3 920€)

1 bis Rue Desaix(4 265€)

6 ter Rue Desaix(3 926€)

16 Rue Desaix(4 075€)

6 bis Rue Desaix(4 272€)

Prix du 12 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 12 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 12 Rue Desaix se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Desaix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Desaix se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Rennes et 62.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.