3 Rue Desaix, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 262 €

de 3 164 € à 5 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Desaix, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 3 Rue Desaix, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Port Cahours.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilloux à 160 mètres
- Pontchaillou à 1310 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 720 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1194 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1100 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 495 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 707 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 673 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 370 mètres

Ventes au 3 Rue Desaix

Une vente a été recensée au 3 Rue Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2019

670 000 €(6 700 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

3 Rue Desaix, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Desaix(4 275€)

10 Rue Desaix(4 195€)

1 bis Rue Desaix(4 265€)

6 quater Rue Desaix(3 920€)

12 Rue Desaix(4 253€)

6 ter Rue Desaix(3 926€)

6 Rue Desaix(3 980€)

6 bis Rue Desaix(4 272€)

Prix du 3 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 3 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 3 Rue Desaix se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Desaix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Desaix se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Rennes et 62.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.