3 Rue Desaix, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², supérieur de 26.76 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Rue Desaix, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Port Cahours.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux à 160 mètres
- - Pontchaillou à 1310 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1100 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 495 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 370 mètres
Ventes au 3 Rue Desaix
Une vente a été recensée au 3 Rue Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Desaix, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 3 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 3 Rue Desaix se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Desaix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Desaix se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 143.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
