18 Rue Desaix, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°16 bis et de n°13.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 18 Rue Desaix, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Port Cahours.
4 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux à 88 mètres
- - Pontchaillou à 1242 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1047 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 493 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Desaix, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 18 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 18 Rue Desaix se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Desaix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Desaix se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Rennes et 101.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
