16 bis Rue Desaix, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 326 €

de 3 456 € à 5 064 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 bis Rue Desaix, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°16 mais inférieur de 3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 16 bis Rue Desaix, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilloux à 103 mètres
- Pontchaillou à 1257 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 706 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1220 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1056 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 495 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 759 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 724 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 314 mètres

Ventes au 16 bis Rue Desaix

Une vente a été recensée au 16 bis Rue Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 janvier 2025

600 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

16 bis Rue Desaix, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Desaix(4 075€)

18 Rue Desaix(4 460€)

11 Rue Desaix(4 453€)

13 Rue Desaix(4 456€)

15 Rue Desaix(4 468€)

15 d Rue Desaix(4 450€)

17 Rue Desaix(4 465€)

12 Rue Desaix(4 253€)

Prix du 16 bis Rue Desaix dans son marché local

Prix du 16 bis Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 16 bis Rue Desaix se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue Desaix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Desaix se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Rennes et 65.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.