9 Rue Descartes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 878 €

de 3 383 € à 5 862 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Rue Descartes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°10 et de 10.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 7 locaux.

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À propos du 9 Rue Descartes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 109 mètres
- Rennes à 399 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 417 mètres
- Collège Emile Zola à 56 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 609 mètres
- Lycée général Emile Zola à 56 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 377 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 248 mètres

Ventes au 9 Rue Descartes

Les 2 ventes au 9 Rue Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 janvier 2022

250 000 €(3 420 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•73.11 m²

9 Rue Descartes, 35200 Rennes

4 mai 2023

266 700 €(4 023 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.3 m²

9 Rue Descartes, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Descartes(4 333€)

7 Rue Descartes(4 314€)

8 Rue Descartes(4 320€)

5 Rue Descartes(4 538€)

6 Rue Descartes(4 316€)

3 Rue Descartes(4 267€)

2 bis b Rue Descartes(5 005€)

2 bis c Rue Descartes(5 189€)

Prix du 9 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 9 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 9 Rue Descartes se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Descartes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Descartes se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 9.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.