2 bis b Rue Descartes, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis b Rue Descartes, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°8.
À propos du 2 bis b Rue Descartes, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 116 mètres
- - Rennes à 359 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 464 mètres
- - Collège Emile Zola à 48 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 639 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 48 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 254 mètres
Ventes au 2 bis b Rue Descartes
Les 5 ventes au 2 bis b Rue Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis b Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis b Rue Descartes, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis b Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis b Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis b Rue Descartes dans son marché local
Prix du 2 bis b Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 2 bis b Rue Descartes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis b Rue Descartes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis b Rue Descartes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
