8 Rue Diderot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 668 €

de 2 901 € à 4 435 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue Diderot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°8 bis et de 5.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Diderot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cleunay Est.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champion De Cicé à 186 mètres
- Pontchaillou à 2027 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 326 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 820 mètres
- Collège Cleunay à 615 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1025 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 588 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 124 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 139 mètres

Ventes au 8 Rue Diderot

Les 2 ventes au 8 Rue Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juillet 2023

210 000 €(3 231 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

8 Rue Diderot, 35200 Rennes

18 avril 2023

330 000 €(5 077 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

8 Rue Diderot, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Diderot(3 889€)

6 Rue Diderot(3 880€)

10 Rue Diderot(4 246€)

12 Rue Diderot(3 892€)

4 bis Rue Diderot(3 883€)

7 Rue Diderot(3 885€)

12 bis Rue Diderot(3 888€)

9 Rue Diderot(3 893€)

Prix du 8 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 8 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 8 Rue Diderot se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Diderot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Diderot se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Rennes et 40.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.