3 Rue Docteur Aussant, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Aussant, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue Docteur Aussant, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Gast Est.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie [Côté Centre-Ville] à 185 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 922 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 424 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1162 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 676 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 237 mètres
Ventes au 3 Rue Docteur Aussant
Les 2 ventes au 3 Rue Docteur Aussant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Docteur Aussant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Docteur Aussant, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Aussant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Aussant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Aussant dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Aussant par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Aussant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 3 Rue Docteur Aussant se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Aussant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Docteur Aussant se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Rennes et 103.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
