23 Rue Docteur Ferrand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Docteur Ferrand, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Rue Docteur Ferrand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 87 mètres
- - Rennes à 1370 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 491 mètres
- - Collège La Binquenais à 491 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1266 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Docteur Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Docteur Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Docteur Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Docteur Ferrand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Docteur Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Docteur Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Docteur Ferrand dans son marché local
Prix du 23 Rue Docteur Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 23 Rue Docteur Ferrand se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Docteur Ferrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Docteur Ferrand se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Rennes et 84.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
