2 Rue Docteur Roux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 462 €

de 3 887 € à 5 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 479 €

de 3 839 € à 4 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Docteur Roux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°4 et de 1.28 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Docteur Roux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Colombier Sud et Ouest.
- 163 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 154 mètres
- Rennes à 779 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1168 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 486 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 486 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 54 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 92 mètres

Ventes au 2 Rue Docteur Roux

Les 0 ventes au 2 Rue Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Docteur Roux dans son marché local

Prix du 2 Rue Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 2 Rue Docteur Roux se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Docteur Roux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Docteur Roux se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.