2 Rue Docteur Roux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°4 et de 6.66 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Docteur Roux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Colombier Sud et Ouest.
- 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 154 mètres
- - Rennes à 779 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1168 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 486 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 54 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 2 Rue Docteur Roux se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Roux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Docteur Roux se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 63.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
