1 Rue Docteur Yves Louvigné, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Docteur Yves Louvigné, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 1 Rue Docteur Yves Louvigné, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Stade Rennais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 406 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Marbeuf à 98 mètres
- - Pontchaillou à 1483 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 325 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Docteur Yves Louvigné
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Docteur Yves Louvigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Docteur Yves Louvigné dans son marché local
Prix du 1 Rue Docteur Yves Louvigné par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Yves Louvigné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 1 Rue Docteur Yves Louvigné se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Docteur Yves Louvigné par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Docteur Yves Louvigné se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
