3 Rue Docteur Yves Louvigné, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Yves Louvigné, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 3 Rue Docteur Yves Louvigné, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Stade Rennais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 22 parkings - 469 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Marbeuf à 102 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 316 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 351 mètres
Ventes au 3 Rue Docteur Yves Louvigné
Les 5 ventes au 3 Rue Docteur Yves Louvigné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Yves Louvigné dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Yves Louvigné par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Yves Louvigné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 3 Rue Docteur Yves Louvigné se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Yves Louvigné par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Docteur Yves Louvigné se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
