7 Rue Docteur Yves Louvigné, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Docteur Yves Louvigné, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°5 et de 6.11 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 7 Rue Docteur Yves Louvigné, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Stade Rennais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 6 parkings - 704 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Marbeuf à 131 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 314 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 340 mètres
Ventes au 7 Rue Docteur Yves Louvigné
Les 3 ventes au 7 Rue Docteur Yves Louvigné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Docteur Yves Louvigné dans son marché local
Prix du 7 Rue Docteur Yves Louvigné par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Yves Louvigné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 7 Rue Docteur Yves Louvigné se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Docteur Yves Louvigné par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Docteur Yves Louvigné se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
