11 bis Rue Dolivet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 457 €

de 3 052 € à 4 724 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 bis Rue Dolivet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 457 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 11 bis Rue Dolivet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Yves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 321 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Yves à 111 mètres
- Rennes à 1712 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 831 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 720 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2424 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 187 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 580 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 57 mètres

Ventes au 11 bis Rue Dolivet

Les 2 ventes au 11 bis Rue Dolivet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 septembre 2020

170 000 €(2 867 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.3 m²

11 bis Rue Dolivet, 35200 Rennes

22 octobre 2020

177 450 €(2 871 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.81 m²

11 bis Rue Dolivet, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Dolivet dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Dolivet par rapport à la voie

Sur Rue Dolivet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 11 bis Rue Dolivet se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Dolivet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Dolivet se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.