12 Rue Dolivet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 244 €

de 3 648 € à 4 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Dolivet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 et de 0.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 12 Rue Dolivet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0754 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Yves à 136 mètres
- Rennes à 1698 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 876 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 723 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2441 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 140 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 542 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Dolivet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Dolivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Dolivet(4 246€)

10 Rue Dolivet(4 286€)

8 Rue Dolivet(4 289€)

7 Rue Dolivet(4 334€)

16 Rue Dolivet(4 249€)

9 Rue Dolivet(4 326€)

18 Rue Dolivet(4 482€)

6 Rue Dolivet(4 211€)

Prix du 12 Rue Dolivet dans son marché local

Prix du 12 Rue Dolivet par rapport à la voie

Sur Rue Dolivet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 12 Rue Dolivet se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Dolivet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dolivet se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Rennes et 62.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.