12 Rue Dolivet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dolivet, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Rue Dolivet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yves à 136 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 876 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 723 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Dolivet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Dolivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Dolivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Dolivet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dolivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dolivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dolivet dans son marché local
Prix du 12 Rue Dolivet par rapport à la voie
Sur Rue Dolivet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 12 Rue Dolivet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dolivet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dolivet se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Rennes et 55.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
