18 Rue Dolivet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 482 €

de 3 648 € à 5 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Dolivet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°16 et de 5.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue Dolivet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Yves à 152 mètres
- Rennes à 1675 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 860 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 695 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2412 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 156 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 535 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Dolivet

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Dolivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Dolivet(4 249€)

14 Rue Dolivet(4 246€)

12 Rue Dolivet(4 244€)

10 Rue Dolivet(4 286€)

13 Rue Dolivet(4 490€)

8 Rue Dolivet(4 289€)

11 Rue Dolivet(4 324€)

9 Rue Dolivet(4 326€)

Prix du 18 Rue Dolivet dans son marché local

Prix du 18 Rue Dolivet par rapport à la voie

Sur Rue Dolivet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 18 Rue Dolivet se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Dolivet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Dolivet se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Rennes et 71.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.