6 Rue Dolivet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Dolivet, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 6 Rue Dolivet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yves à 136 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 902 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 749 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 119 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 73 mètres
Ventes au 6 Rue Dolivet
Une vente a été recensée au 6 Rue Dolivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Dolivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Dolivet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dolivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dolivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Dolivet dans son marché local
Prix du 6 Rue Dolivet par rapport à la voie
Sur Rue Dolivet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 6 Rue Dolivet se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Dolivet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Dolivet se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Rennes et 97.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
