29 Rue du 21 juillet 1954, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du 21 juillet 1954, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°26 mais inférieur de 8.88 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 29 Rue du 21 juillet 1954, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Courrouze à dominante résidentielle.
7 niveaux - 59 logements - 59 parkings - 1739 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0234 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Courrouze à 108 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 120 mètres
- - Collège Cleunay à 741 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 628 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 120 mètres
Ventes au 29 Rue du 21 juillet 1954
Les 8 ventes au 29 Rue du 21 juillet 1954 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du 21 juillet 1954 dans son marché local
Prix du 29 Rue du 21 juillet 1954 par rapport à la voie
Sur Rue du 21 juillet 1954, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 29 Rue du 21 juillet 1954 se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du 21 juillet 1954 par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du 21 juillet 1954 se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 50.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
