Rue du 4 août 1944, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 519 €

de 3 583 € à 5 587 €

Maison

Prix moyen au m²

4 504 €

de 2 395 € à 12 641 €

Rue du 4 août 1944, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 519 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires..

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Prix Rue du 4 août 1944 dans son marché local

Prix Rue du 4 août 1944 par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 4 août 1944 se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Georges Palante, 35200 Rennes(4,513 €)

Allée Saint-Hélier, 35200 Rennes(4,368 €)

Rue Monseigneur Duchesne, 35200 Rennes(4,589 €)

Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes(4,290 €)

Ventes DVF Rue du 4 août 1944

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue du 4 août 1944

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 278 mètres
- Rennes à 722 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 817 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 336 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 370 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 339 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 471 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 463 mètres

Rues à proximité :

Allée Georges Palante

Allée Saint-Hélier

Rue Monseigneur Duchesne

Rue Saint-Hélier

Square Louis Armand

Le parc immobilier Rue du 4 août 1944

Rue du 4 août 1944 est située dans les quartiers Alphonse Guérin / Z.A. Sud Est. Elle compte 26893 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².