1 Rue du Bignon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 392 €

de 3 015 € à 3 723 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue du Bignon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 1 Rue du Bignon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Le Landry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 43 parkings - 871 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0353 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Sancé à 70 mètres
- La Poterie à 656 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1130 mètres
- Collège Le Landry à 856 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1999 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 875 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 729 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 706 mètres

Ventes au 1 Rue du Bignon

Les 2 ventes au 1 Rue du Bignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 février 2024

265 000 €(3 605 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.5 m²

1 Rue du Bignon, 35200 Rennes

16 septembre 2022

160 000 €(3 478 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

1 Rue du Bignon, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Bignon(3 622€)

5 Rue du Bignon(3 040€)

4 b Rue du Bignon(3 556€)

2 Rue du Bignon(3 315€)

6 Rue du Bignon(3 329€)

6 a Rue du Bignon(3 315€)

8 Rue du Bignon(3 521€)

4 a Rue du Bignon(3 559€)

Prix du 1 Rue du Bignon dans son marché local

Prix du 1 Rue du Bignon par rapport à la voie

Sur Rue du Bignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 1 Rue du Bignon se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Bignon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Bignon se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.