Rue du Bignon, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Bignon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 433 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bignon dans son marché local
Prix Rue du Bignon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bignon se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bignon à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue du Bignon est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bignon
Les ventes enregistrées Rue du Bignon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bignon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Sancé à 70 mètres
- - La Poterie à 656 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1130 mètres
- - Collège Le Landry à 856 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1999 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 729 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 706 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bignon
Adresses Rue du Bignon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bignon, classées par tranches de numéros.
