3 Rue du Bignon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 622 €

de 3 404 € à 3 826 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue du Bignon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°1 et de 19.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 3 Rue du Bignon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Le Landry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 43 parkings - 871 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0353 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Sancé à 59 mètres
- La Poterie à 661 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1145 mètres
- Collège Le Landry à 859 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1983 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 892 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 743 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 722 mètres

Ventes au 3 Rue du Bignon

Les 4 ventes au 3 Rue du Bignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 janvier 2020

154 500 €(3 359 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

3 Rue du Bignon, 35200 Rennes

31 août 2020

200 000 €(3 175 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

3 Rue du Bignon, 35200 Rennes

31 janvier 2020

195 000 €(3 106 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.78 m²

3 Rue du Bignon, 35200 Rennes

15 septembre 2022

235 000 €(3 911 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.08 m²

3 Rue du Bignon, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Bignon(3 392€)

5 Rue du Bignon(3 040€)

6 Rue du Bignon(3 329€)

4 b Rue du Bignon(3 556€)

2 Rue du Bignon(3 315€)

8 Rue du Bignon(3 521€)

6 a Rue du Bignon(3 315€)

4 a Rue du Bignon(3 559€)

Prix du 3 Rue du Bignon dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bignon par rapport à la voie

Sur Rue du Bignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 3 Rue du Bignon se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bignon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bignon se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.