Rue du Bourg Nouveau, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Bourg Nouveau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 995 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bourg Nouveau dans son marché local
Prix Rue du Bourg Nouveau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bourg Nouveau se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 45.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bourg Nouveau à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue du Bourg Nouveau est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Bourg Nouveau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colin à 166 mètres
- - Pontchaillou à 2050 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 779 mètres
- - Collège Rosa Parks à 663 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1082 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 1005 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 556 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bourg Nouveau
Adresses Rue du Bourg Nouveau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bourg Nouveau, classées par tranches de numéros.
