45 Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 100 €

de 4 398 € à 6 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 100 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°46 et de 9.68 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 45 Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 158 mètres
- Rennes à 1046 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 990 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 635 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1742 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 891 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 485 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Champ de l'Orme

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Champ de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue du Champ de l'Orme(4 925€)

43 Rue du Champ de l'Orme(4 650€)

48 Rue du Champ de l'Orme(5 116€)

42 bis Rue du Champ de l'Orme(4 942€)

41 bis Rue du Champ de l'Orme(4 709€)

42 Rue du Champ de l'Orme(4 941€)

41 Rue du Champ de l'Orme(4 418€)

40 Rue du Champ de l'Orme(4 841€)

Prix du 45 Rue du Champ de l'Orme dans son marché local

Prix du 45 Rue du Champ de l'Orme par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 45 Rue du Champ de l'Orme se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Champ de l'Orme par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Champ de l'Orme se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 94.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.