3 Rue du Champ de la Justice, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Champ de la Justice, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue du Champ de la Justice, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Stade Rennais.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0726 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Marbeuf à 82 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 453 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Champ de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Champ de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Champ de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Champ de la Justice, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Champ de la Justice dans son marché local
Prix du 3 Rue du Champ de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 3 Rue du Champ de la Justice se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Champ de la Justice par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Champ de la Justice se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 125.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
