Rue Guillaume Régnier, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guillaume Régnier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 747 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guillaume Régnier dans son marché local
Prix Rue Guillaume Régnier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guillaume Régnier se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Rennes et 36.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guillaume Régnier à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Guillaume Régnier est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guillaume Régnier
Les ventes enregistrées Rue Guillaume Régnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guillaume Régnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Marbeuf à 33 mètres
- - Pontchaillou à 1560 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1426 mètres
- - Collège Cleunay à 1253 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 391 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guillaume Régnier
Adresses Rue Guillaume Régnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guillaume Régnier, classées par tranches de numéros.
