5 Rue du Champ de la Justice, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Champ de la Justice, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Champ de la Justice, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1884, situé dans le quartier Stade Rennais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Marbeuf à 87 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 445 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Champ de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Champ de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Champ de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Champ de la Justice, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Champ de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Champ de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Champ de la Justice dans son marché local
Prix du 5 Rue du Champ de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 5 Rue du Champ de la Justice se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Champ de la Justice par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Champ de la Justice se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 50.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Champ de la Justice à Rennes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Champ de la Justice est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
