2 Rue du Chapitre, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 731 €

de 3 520 € à 5 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Chapitre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°1 et de 14.97 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue du Chapitre, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 360 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Blossac, actuellement Direction régionale des affaires culturelles à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St-Sauveur à 83 mètres
- Rennes à 1062 mètres
- Métro République - ligne a à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 362 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 416 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 362 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 642 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 549 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chapitre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Chapitre(4 407€)

4 Rue du Chapitre(4 115€)

1 bis Rue du Chapitre(4 049€)

3 Rue du Chapitre(4 064€)

5 Rue du Chapitre(4 142€)

1 Rue de Montfort(4 245€)

2 Rue de Montfort(5 006€)

3 Rue de Montfort(4 722€)

Prix du 2 Rue du Chapitre dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chapitre par rapport à la voie

Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 2 Rue du Chapitre se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chapitre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chapitre se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 33.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.