Rue Saint-Yves, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Saint-Yves, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 283 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Saint-Yves
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Yves dans son marché local
Prix Rue Saint-Yves par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Yves se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Yves à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Yves est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Yves
Les ventes enregistrées Rue Saint-Yves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Yves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 150 mètres
- - Rennes à 1069 mètres
- - Métro République - ligne a à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 420 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 336 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 523 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 41 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Yves
Adresses Rue Saint-Yves
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Yves, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 214 150 € au Rue Saint-Yves à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 354 € en assurant vous-même les visites, ou 2 677 € si le professionnel les prend en charge.
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